Оценка вклада в уставной капитал предприятия

 

При создании или реорганизации предприятия часто возникает необходимость оплатить долю уставного капитала предприятия не денежными средствами. Это означает, что учредитель передает в качестве оплаты своего вклада в уставной капитал свое имущество - недвижимость, оборудование, интеллектуальную собственность или доли (акции) в других обществах. Очевидно, что данная ситуация потенциально несет в себе возможность конфликта интересов сторон - учредитель заинтересован передать свое имущество по максимальной цене, в то время как предприятие и другие учредители заинтересованы в минимальной цене этого имущества.

 

Для соблюдения равенства интересов всех сторон, участвующих в данном процессе, проводится независимая оценка всех не денежных вкладов в уставной капитал, как акционерных обществ, так и обществ с ограниченной ответственностью. Требование об обязательном привлечении независимого оценщика для определения стоимости имущества, вносимого в уставный фонд, закреплено законодательно и содержится в федеральных законах РФ «Об акционерных обществах» и «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Согласно этим законам, если сумма вклада в уставный капитал общества превышает 200 минимальных размеров оплаты труда, то при оплате такого вклада не денежными средствами (имуществом), необходимо сначала провести независимую оценку стоимости этого имущества. Данный порог является достаточно низким и на практике почти все вклады в уставный фонд предприятий и организаций подпадают под требование об обязательной оценке.

При внесении имущества в уставный фонд, закон требует независимого определения рыночной стоимости имущества, т.е. наиболее вероятной цены, по которой это имущество может быть отчуждено на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие либо чрезвычайные обстоятельства.

Следует отметить, что в случае внесения в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью не денежного вклада, участники общества и независимый оценщик в течение трех лет с момента государственной регистрации общества или соответствующих изменений в уставе общества солидарно несут при недостаточности имущества общества субсидиарную ответственность по его обязательствам в размере завышения стоимости не денежных вкладов. При оценке имущества, вносимого в уставные фонды акционерных обществ, такая норма не предусмотрена.

Наша компания имеет большой опыт по оценке имущественных вкладов в уставный капитал предприятий и предоставляет квалифицированные услуги по проведению такой оценки в минимальные сроки.

 

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА

ОЦЕНКА ЦЕННЫХ БУМАГ

ОЦЕНКА БИЗНЕСА

ОЦЕНКА НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ (НМА)

ПРОЧАЯ ОЦЕНКА